Para quem está de olho na casa própria, mercado imobiliário de 2018 deverá oferecer bons negócios.

Após registrar alguns números negativos nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro iniciou uma boa retomada nos últimos 12 meses, com indicadores de crescimento. Este é um bom cenário para quem quer comprar, já que os números negativos dos últimos anos não indicam necessariamente algo ruim, pois as pesquisas de mercado levam em conta as vendas. Aliás, toda pesquisa é encomendada por alguém que deseja pesquisar o mercado para poder melhorar o gerenciamento dos seus interesses, o que parece estar acontecendo com os números de retomada. Resumindo, após um período de baixa nas vendas e aumento no estoque, uma provável melhora em parte das ofertas indica o bom momento para aquisição de um imóvel. Porém, quem compra deve, assim como quem vende, se preparar para encontrar a melhor oferta.

Em um olhar nacional, de acordo com dados do indicador Abrainc-Fipe, os lançamentos de novos imóveis totalizaram 68.808 unidades entre janeiro e novembro de 2017, registrando uma alta de 15,1% se tivermos como base o mesmo período do ano anterior. Ou seja, em 2017 o mercado imobiliário colocou à venda 15% mais imóveis novos do que em 2016.

Já se olharmos para os dados da principal cidade do Brasil, São Paulo, o crescimento é ainda maior. De acordo com dados da Secovi-SP, após 3 anos de queda, as vendas de imóveis cresceram 46,1% em 2017. Foram 23.629 unidades vendidas na cidade de São Paulo no ano. No mesmo período, os lançamentos chegaram a 28.657 unidades, registando aumento de 48,0%, com o valor geral em vendas (VGV) totalizando R$ 13,8 bilhões, crescimento de 29% comparando com os dados do ano anterior. Os dados divulgados pelo Secovi-SP consideram apenas os imóveis residenciais novos.